Оплата почасовая...

Что представляет собой среднестатистический турист Твери? Скорее всего это человек со средним достатком, к примеру, пенсионер, рядовой служащий, студент из ближайших областей и нашего региона. Что в первую очередь им нужно от экскурсии и отдыха? Посмотреть достопримечательности, почувствовать атмосферу города, может быть, полюбопытствовать, какие цены в местных магазинах. Требования к комфорту у таких туристов минимальны: для ночлега подойдет даже небольшая скромная комната в отеле с удобствами на этаже. И вот как раз здесь возникают сложности – недорогих гостиничных номеров в Твери в выходные и праздничные дни, когда поток отдыхающих самый большой, практически не найти.

В среднем стандартный двухместный номер с завтраком, а где-то и без него обойдется в 2600 – 2800 рублей (на них самый большой спрос), а номер люкс – в 3400 – 3600 рублей.

Зато объявлений в газете о сдаче внаем квартир с посуточной или почасовой оплатой предостаточно. Только по однокомнатным квартирам мы насчитали около 40 предложений, и, кстати, они оказались гораздо выгоднее гостиничных номеров.

«Чистая, уютная, после ремонта, полностью с мебелью и бытовой техникой, посудой. Оплата посуточная или почасовая». Еще недавно многие воспринимали подобные объявления неоднозначно. А что это за бордель устраивают тверитяне в своих квартирах? Как соседи могут терпеть подобное, ведь подъезд превращается в проходной двор! Но, оказывается, ситуация не совсем такая, как кажется на первый взгляд.

Мы сделали несколько анонимных звонков и так, невзначай, узнали интересующую нас информацию.

Оказалось, в среднем оплата квартиры в сутки стоит от 800 до 1200 рублей. В основном по таким объявлениям обращаются вовсе не «сладкие» парочки, встречающиеся тайно, а командировочные, свободные туристы, приезжающие небольшими группами. Кстати, многие тверитяне поставили подобный квартирный бизнес на поток и даже смогли обзавестись всем необходимым, чтобы штамповать командировочные листы всем желающим.

Представившись клиентом, выспрашиваю у хозяина одной из квартир все подробности.

– Снимать квартиру посуточно выгоднее, чем гостиничный номер. Там раза в два-три дороже, – «обрабатывает» предприимчивый тверитянин, представившийся Алексеем. – Квартира в новом доме в центре города, с отличным ремонтом, с авторским дизайном. Кухня – 12 метров, комната – 22, в ней три спальных места. Мебель, бытовая техника и электроника, посуда – все самое современное. Пожалуйста – хоть втроем, хоть вчетвером, если разместитесь. Кровати двигать можно, а вот за битые вазы, посуду придется заплатить.

Еще Алексей сказал, что так в сутки берет 1000 рублей, в выходные – 1200, готов сделать небольшую скидку, если снять у него жилье на срок не меньше 10 дней. Бронировать квартиру желательно дня за два: в будни она почти всегда свободна, а вот с пятницы – аврал. А когда мы назвали его предложение действительно выгодным, хозяин совсем разоткровенничался. Он признался, что подобным бизнесом занимается четыре года, помогает освоить этот вид деятельности и знакомым. В среднем примерно две недели в месяц квартира занята, это соответственно около 15 тысяч рублей дохода. Расходы на содержание минимальны: необходимы где-то три пачки порошка да один флакон средства для мытья посуды ежемесячно. Правда, иногда приходится оплачивать большие счета за свет, но любители спать при включенных бра и люстрах попадаются редко.

А еще Алексей признался, что очень опасается кражи, поэтому первое, с чего начинается его знакомство с клиентами, – предъявление паспорта. Все необходимые странички этого документа он переснимает на цифровую фотокамеру. Пока случаев воровства в его квартире не было, зато билась посуда, ломались вешалки, но клиенты в подобных «грешках» зачастую сами признавались, ущерб возмещали.

Мы поинтересовались: а с соседями проблем не будет? Алексей заверил – никаких. В его подъезде девятиэтажного дома как минимум еще три однокомнатные квартиры сдаются посуточно. С соседями, подчеркнул он, надо быть вежливыми, здороваться, в случае необходимости помогать, и тогда звонков в налоговую не будет…

Вот такой бизнес на квартирах. И, судя по огромному количеству объявлений в газете, прибыльный. Пока в Твери нет недорогих гостиниц, значит, и конкурентов у такого рода бизнеса пока нет.

Категория: Новости 2012